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吾迪良品
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▶经过这些年民宿行业蓬勃发展期后，投资民宿行业渐渐趋于理性化。对于新进入民宿行业的民宿主来说，投资与回报预期不应盲目停留在状态最好时期，而需要了解目前行业的成本与营收的整体趋势，理性看待民宿行业，以免造成投资失误。调研表明，民宿行业的投资回报周期比较长，即使是在发展条件比较好的头部区域，其收回投资也需8～10年时间。
▶从民宿经营实际情况分析，民宿运营最初的2～3年通常很关键，是生存与否的关口期，所以，民宿运营是考验民宿生存能力的试金石，即便成为某个时期的网红民宿，同样也逃不过持续运营本领的长期考验。
▶民宿经营者多采用同时选择多种线上旅游平台（OTA）进行销售整合的方式，与此同时，民宿主们自行建成了自媒体营销宣传渠道。根据调查数据得知自媒体营销手段在民宿经营中受到普遍欢迎。调研表明行业的发展水平仍处于初级层次。培养高素质民宿人才已经成为当务之急，民宿行业迫切需要民宿人才职业化。
▶民宿业已经历过几轮“洗牌”，与此同时，全国民宿集群的优势明显。单体民宿在市场与资源的双重压力下，逐渐萌发合并、形成民宿联盟的念头。44.08%的受访者表示愿意尝试或接受与其他民宿通过特许经营的方式共享同一个民宿品牌，另有16.6%的民宿主强烈表示很期待形成合力，两者加总有六成多的民宿业主有品牌联盟的打算。
▶如今，民宿发展持续升温，盈利模式逐渐多样化，所以民宿自身的发展模式、宣传手段是必不可少的重要环节；吾迪良品深耕行业数年，与中国民宿行业同发展，携手产业升级，为国内乡村振兴贡献专业内所有的力量。
对想降低风险程度、获取相对较高收益的民宿投资者而言，将营收的5%～20%投入到宣传中，包括回馈给客人的物质赠送，是最安全有效的方式。这么做不仅能提高客人重复入驻的概率，更能建立良好的流通性。既体现了更好的收益性，又让民宿经营步入系统化运营。根据广告投入收益法则，这么做事半功倍。
20%初创型民宿/单店
针对初创期的民宿，建议在广告宣传、伴手礼的投入相对多一些，根据预期计划投入达到全年营收的20%为最佳。一方面是为了加速品牌传播的速度，另一方面对于稳定老客户，以及转介绍、回头客都有着积极的作用，能够快速提高营收。
合作请联系我们15%发展型民宿/单店
经营达一年以上，属于上升期的民宿，单店运营模式基本成熟，对于新老客人，不仅要丰富内部的接待体验，更要在离店时加深客人的印象，建议拿出上年营收的15%投入伴手礼的采购中，实实在在的馈赠比单纯的广告宣传更加的深入人心。
合作请联系我们10%扩张型连锁民宿
根据调查数据显示，很多单体民宿在市场与资源的双重压力下，逐渐萌发合并、形成民宿联盟的念头。44.08%的受访者表示愿意尝试，16.6%的民宿主强烈表示愿意合作形成品牌连锁民宿。单店发展3年后连锁是趋势，伴手礼投入将更稳定。
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